Компания Foster + Partners в сотрудничестве с Dar Al-Handasah представила генеральный план сельскохозяйственного города Аль-Наджд в Дофаре, на юге Омана. Комплекс площадью около 502 гектаров задуман как автономное сельскохозяйственное и городское поселение, спроектированное с учётом экологических условий региона и сельскохозяйственного ландшафта. Проект, реализованный по заказу Министерства жилищного строительства и городского планирования и Министерства сельского хозяйства, рыболовства и водных ресурсов, является частью целей, изложенных в Концепции развития Омана до 2040 года, которая направлена на укрепление продовольственной безопасности, диверсификацию национальной экономики и поддержку инициатив в области устойчивого развития.
Проект расположен на плодородных сельскохозяйственных землях в районе Аль-Наджд и отражает историческую взаимосвязь между сельским хозяйством и особенностями расселения в Омане. Проект представляет собой компактный городской центр, окружённый сетью сельскохозяйственных участков площадью от 10 до 200 гектаров. Эти продуктивные ландшафты распределены по территории с помощью стратегии многоуровневого планирования, простираясь за пределы сельскохозяйственных угодий в парки, общественные площади, внутренние дворы и линейные зелёные коридоры. Интеграция сельскохозяйственных функций в гражданские и публичные пространства создаёт основу, в которой производство продуктов питания и городская жизнь тесно взаимосвязаны.
Городское ядро спроектировано таким образом, чтобы в нём могли проживать около 13 000 жителей и было создано 6500 рабочих мест. Сеть затенённых пешеходных маршрутов соединяет жилые районы с образовательными, медицинскими, культурными, религиозными и коммерческими объектами, а инфраструктура общественного транспорта развита на всей территории комплекса. Генеральный план также предусматривает включение города в более широкую региональную сеть сельскохозяйственных предприятий и логистических систем, направленную на укрепление потенциала в области производства и распределения продовольствия на юге Омана.
Сельскохозяйственное производство строится на основе сортов сельскохозяйственных культур, отобранных с учётом их соответствия местным климатическим условиям и экономического потенциала. Планируемое выращивание включает финиковые пальмы, овощи, выращиваемые в теплицах, такие как помидоры, и технические культуры, используемые в качестве сырья. Помимо сельскохозяйственной деятельности, проект включает в себя объекты по переработке сельскохозяйственной продукции и производству продукции с добавленной стоимостью, включая переработку сушёных и замороженных пищевых продуктов, масел, компоста и удобрений. Эти мероприятия направлены на поддержку местных цепочек поставок, одновременно расширяя возможности для экспорта сельскохозяйственной продукции.
Экологические показатели улучшаются с помощью ряда интегрированных технологических систем и систем управления ресурсами. Предложение включает в себя использование затеняющих сеток для регулирования солнечной активности и температуры, агровольтаические системы, которые сочетают производство возобновляемой энергии с сельскохозяйственным производством, и аквапонные технологии, предназначенные для создания систем выращивания по замкнутому циклу. Водные ресурсы добываются за счёт сочетания добычи подземных вод, сбора стока с близлежащих горных хребтов с помощью инфраструктуры плотин и опреснённой морской воды. Эти системы поддерживаются технологиями мониторинга и стратегиями орошения, направленными на оптимизацию водопользования и сокращение потребления ресурсов.
