Samsung Electronics рассматривает возможность размещения штаб-квартиры в бизнес-центре Dubinin’Sky в Москве. Речь идет об аренде 8–10 тыс. кв. м офисных помещений, сообщили «Ъ» пять источников на рынке недвижимости.
Arcansel/Shutterstock/Fotodom
Переговоры ведутся с девелопером «Галс- Девелопмент». Консультантом сделки, по данным рынка, выступает компания CMWP. В Samsung, «Галс-Девелопмент» и CMWP от комментариев отказались.
По оценке партнера Ricci Дмитрия Жидкова, ежегодные арендные платежи могут составить 700–950 млн руб. Заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Валентин Кусов уточнил, что ставки в качественных бизнес-центрах Москвы достигают 65 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что соответствует 504–630 млн руб. в год для заявленного объема.
В настоящее время в Dubinin’Sky свободно около 5 тыс. кв. м, отметил гендиректор Remain Дмитрий Клапша. Недостающие площади компания может арендовать у оператора сервисных офисов Multispace, присутствующего в том же здании.
Ранее Samsung занимала офис в «ВЭБ Центре» на Новинском бульваре, однако покинула его после смены собственника, который планирует использовать освободившиеся пространства под собственные нужды.