В августе 2025 года столичные новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в районах Тропарево-Никулино, Ясенево и Куркино
В августе 2025 года Тропарево-Никулино стало первым в рейтинге районов Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента за месяц. Средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 378,9 тыс. руб., что на 9,6% больше июльского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Такой резкий рост управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет повышением стадии строительной готовности единственного реализуемого в локации проекта комфорт-класса, что отразилось на средних по району ценах.
Второе место с ростом цен на 8,1% занял район Ясенево (до 273,5 тыс. руб.), на третьей позиции район Куркино (+7,7%, до 354,8 тыс. руб.).
Четвертое место с ростом на 6,8% разделили районы Западное Дегунино (до 374,3 тыс. руб.) и Молжаниновский (до 280,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Северное Медведково (+6,3%, до 354,4 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Москвы по росту цен на массовые новостройки в августе 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Тропарево-Никулино / ЗАО | 378,9 | +9,6% |
| Ясенево / ЮЗАО | 273,5 | +8,1% |
| Куркино / СЗАО | 354,8 | +7,7% |
| Западное Дегунино / САО | 374,3 | +6,8% |
| Молжаниновский / САО | 280,1 | +6,8% |
| Северное Медведково / СВАО | 354,4 | +6,3% |
| Очаково-Матвеевское / ЗАО | 506,3 | +5,5% |
| Покровское-Стрешнево / СЗАО | 454,5 | +4,9% |
| Печатники / ЮВАО | 377 | +4,1% |
| Нагатино-Садовники / ЮАО | 427,2 | +4% |
Источник: «Метриум»
По данным компании «Бест-Новострой», за месяц средняя цена «квадрата» в столичных новостройках комфорт-класса повысилась на 2%, до 378,7 тыс. руб. А за год произошел рост на 10%.