Принадлежащая инвесткомпании «Кама капитал» фирма «Акварель» подала вмосковский арбитраж исковое заявление кОАО «Первый хладокомбинат» иООО «Ле Монлид» (ранее— «Леруа Мерлен»), пишут «Ведомости».
dokurose/Shutterstock/Fotodom
Соответствующее уведомление было опубликовано насайте суда 3 декабря. Первый ответчик, согласно «СПАРК-Интерфаксу», находится под управлением ритейлера «Ашан», второй ему принадлежит. Все участники судебного разбирательства являются совладельцами торгово-развлекательного центра «Тройка» (около 115000 кв. м), который находится наВерхней Красносельской улице вцентре Москвы. Вэтом году «Кама капитал» выкупил упринадлежащей «Ашану» компании Ceetrus все ееактивы вРоссии. Всделку помимо торговых центров «Акварель» вПушкине, Волгограде иТольятти иприкассовых зон вгипермаркетах «Ашан» вошла идоля в«Тройке». Сам торговый центр после завершения транзакции закрылся нареконструкцию.
Представитель «Кама капитала» пояснил, что его структура обратилась всуд сиском ксвоим партнерам поэтому объекту, так как «стороны несмогли прийти кобщему пониманию действий, которые потребуются для скорейшего урегулирования вопроса онеобходимой реконструкции „Тройки“, вытекающей изофициального технического заключения осостоянии комплекса». Что имеется ввиду, оннепояснил.
Два консультанта, работавших сэтим центром, поясняют, что стоимость строительных работ, которые потребуются для обновления этого здания, оказалась гораздо выше, чем предполагалось изначально. Всвязи сэтим истец хочет добиться того, чтобы другие совладельцы «Тройки» компенсировали разницу между изначально обговоренной суммой инвестиций иреальными затратами наэтот объект. Представитель «ЛеМонлид» сообщил лишь, что спор между компаниями действительно касается подхода куправлению идальнейшему функционированию торгового центра.
Стоимость реконструкции «Тройки» старший директор CORE.XP Марина Малахатько оценивает примерно в3,5млрдруб. Новслучае если затраты будут выше, смысл впроведении таких работ теряется, говорит еще один консультант.