Можно ли восстановить теплотехнические характеристики существующей кровельной системы (кровельного покрытия, стяжки, утеплителя) без ее разборки? Оказывается, можно!
Пять основных факторов, которые влияют на снижение долговечности кровельного покрытия:
- конструктивные элементы крыши выполнены с отступлениями от проекта и СП;
- плохая пароизоляция;
- влагонасыщенность утеплителя;
- наличие в кровельном покрытии межслойной влаги;
- нарушение правил эксплуатации кровель зданий.
Действительность
Появились протечки — надо ремонтировать. Как правило, ремонтируем локально, т.е. отдельными местами. На следующий год протечки появляются в других местах и так до бесконечности, потому что не ликвидировали причину.
Как правильно поступить?
Исходим из аксиомы: если есть протечки, то нет пароизоляции. Для восстановления пароизоляции необходимо:
— снять кровельное покрытие;
— демонтировать стяжку;
— убрать влажный утеплитель;
— восстановить пароизоляцию…
СТОП!
Ничего этого делать не надо. До монтажа нового кровельного покрытия следует выполнить только систему естественной вентиляции подкровельного пространства, которая реанимирует теплотехнические характеристики старого, сырого утеплителя и включит все слои кровли в работу, не вскрывая их.
Система вентиляции выводит влагу из утеплителя даже при плохой пароизоляции. Экономия от разборки позволяет выполнить кровельное покрытие бизнес-класса со сроком службы не менее 15 лет.
Основные преимущества:
- значительное снижение стоимости;
- повышение долговечности;
- сокращение сроков ремонта;
- работы ведутся без закрытия производства;
- минимизация протечек в период проведения установочных мероприятий.
Сравнение вариантов:
| С разборкой | Без разборки | ||
Наименование работ | Стоимость работ за 100 | Наименование работ | Стоимость работ за 100 |
| Разборка кровельного покрытия и стяжки | 36311 | Монтаж подкровельной системы вентиляции | 81717 |
Разборка утеплителя, пароизоляции с погрузкой и вывозкой мусора | 10720 | Устройство кровли из унифлекса в 2 слоя | 52214 |
| Устройство пароизоляции из линокрома | 15528 | ||
Укладка утеплителя техноруф толщиной 150 мм | 174022 | ||
| Устройство стяжки из асбоцементных листов | 44399 | ||
| Устройство кровли из линокрома 2 слоя | 43452 | ||
| Всего: | 324432 | Всего: | 133931 |
Итого: ремонт крыши без разборки в 2,4 раза дешевле!
Новое строительство или ремонт плоской крыши с полной разборкой
Применяется другая аксиома: пароизоляция как гидроизоляция. Пароизоляция выполняется оклеечной, по технологии однослойного кровельного покрытия и дополнительно используется вариант двойной воронки.
В этом случае, когда по старости выйдет из строя кровельное покрытие, крыша будет работать как инверсионная и протечек не будет.
Скатные крыши, в том числе мансардного типа
Основные проблемы:
— громадные сосульки;
— наледи;
— лавинный сход ледяных масс;
— протечки;
— травмы прохожих;
— большие затраты по содержанию.
Решение
При строительстве или ремонте применить систему двойной вентиляции чердачного и подкровельного пространства. В расчете воздушных потоков учесть более 10 параметров: длину ската, высоту подъема, объем чердака, вынос карниза, розу ветров, кратность воздухообмена и т.д.
Если на стадии разработки проектной документации учесть все необходимые параметры, то вы забудете о проблемах с крышей навсегда. На такой крыше не будет ни сосулек, ни наледи, ни протечек.
И ее необязательно чистить!
Алгоритм решения (касается и плоских, и скатных крыш):
Обследование старой крыши или же экспертиза нового проекта ⇒ смета ⇒ монтаж. Вот и все!
По этим технологиям выполнены десятки объектов в Кировской, Нижегородской, Псковской областях и республике Коми. Технологии запатентованы.
С нами все ваши проблемы решены!
ГРУППА КОМПАНИЙ "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 19"
Адрес: г. Киров, ул. Щорса, 83.
Телефоны:+7 (8332) 70-32-65, +7 (8332) 70-37-56, +7 (8332) 70-42-78, 8-800-234-20-55 (звонок по России бесплатный).
Сайт: www.smt-19.ru.