Регионы с дефицитом строящегося жилья рискуют получить ускоренный рост цен на новостройки. В регионах с переизбытком предложения возможно появление рискованных финансовых инструментов в попытке стимулировать спрос
По итогам 2025 года в 30 регионах был зафиксирован дефицит предложения новостроек, в частности такая ситуация наблюдалась в Москве, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде. В 25 регионах, включая Краснодарский и Красноярский края, предложение строящегося жилья оказалось избыточным. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков рейтингового агентства АКРА «Рынок жилой недвижимости: риски региональной дивергенции обостряются».
Как считали
Для анализа региональных дисбалансов на рынке жилищного строительства аналитики использовали соотношение двух показателей — степени распроданности и строительной готовности новостроек. Данное соотношение отражает, насколько успешно текущий спрос абсорбирует возводимое жилье с учетом стадии строительной готовности объектов.
Источник: realty.rbc.ru