Один изкрупнейших поставщиков канцелярских товаров иофисной техники, компания «Комус» откроет новый распределительный центр вскладском комплексе «Митино». Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Nikoliers.
meenoi/Shutterstock/Fotodom
Новый логистический центр компании «Комус» площадью 5320 кв. моткроется всовременном складском комплексе «Митино». Компания заключила договор аренды на7 лет свозможностью пролонгации. «Митино»— складской комплекс класса Вобщей площадью 10,5 тыс. кв. м. Объект расположен всего в4км отМКАД поВолоколамскому шоссе, натерритории коммунальной зоны Красногорск-Митино.
Складской комплекс обладает развитой инфраструктурой для продуктивной икомфортной работы. Огороженная территория, охрана иэффективная инженерная инфраструктура обеспечивают безопасность сотрудников исохранность товаров.
Потребность «Комуса» вновых помещениях была связана среновацией территорий, где располагался предыдущий склад компании. Среди ключевых требований кобъекту было удобное местоположение, достаточно большое количество мест для разгрузки ипогрузки малотоннажного транспорта, атакже современные системы пожарной безопасности. Изначально компания искала помещение вдвое меньшей площади, однако, учитывая конъюнктуру рынка, приняла решение увеличить складские мощности.
Острая нехватка складов привела ктому, что базовая средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды наготовые складские помещения загод выросла на26% идостигла рекордного уровня в12800руб./кв. м/год. Попрогнозам Nikoliers, нафоне высокого спроса инизкого показателя вакантности кконцу 2025 года базовая арендная ставка может вырасти до13885руб./кв. м/год.